Fermette à vendre entre
Val d'Allier et Bocage bourbonnais (03)
mandat 0946
Fermette à vendre
Prix sacrifié !

Jolie fermette équestre rénovée à vendre :
115 m² au sol + mezzanine et comble aménagé ; chalet 70 m², piscine ;
structure équestre dont 10 boxes ; annexe ; rond de longe, tunnel, garages…
Sur environ 3 ha de prairies bordées de haies et d’arbres.

Galerie de photos :

Entre forêts de Bagnolet et de Tronçais, cette maison de pays a été rénovée au milieu d’un cadre verdoyant de bocage ombré de grands arbres. Un joli parc l’entoure, la séparant des voisins, agrémenté d’une petite pièce d’eau et d’arbustes d’ornement. Puits, barbequeue et four à pain décorent la cour. Une structure équestre de qualité a été ajoutée, proche des chemins de randonnée et des forêts.

La structure équestre :
• Rond de longe bois 16 m de diamètre
• Structure bois : allée centrale séparant 4 boxes 3 X 4 m de 2 boxes 4 X 4 m, sellerie ;
• Attenant, un auvent–cuisine d’été carrelée, meubles lasurés, évier, plaque gaz ; au-dessus : petite pièce en mezzanine ; sellerie donnant sur l’arrière ; tout à côté de la piscine ;
• Structure bois 4 boxes 3 X 3 m
• Tunnel 250 m² attenant au pré
• 2 garages (taule galvanisée)

Le chalet à l’arrière de la maison, totalement indépendant :
• Auvent ; cuisine, coin repas ; salon environ 20 m² ; petite chambre ; salle de douche avec toilettes ; en haut : mezzanine et grande chambre. Terrasse d’environ 35 m².

La maison de pays rénovée : façade plein sud, petites tuiles, huisseries double vitrage PVC, chauffage central fuel (chaudière Chappée)
• grande salle 54 m², cuisine américaine chêne massif, équipée (cuisinière gaz, hotte, frigo américain, micro-onde…)
• à l’arrière : toilettes avec lavabo design (possibilité baignoire) ; cave semi-enterrée en terre battue
• 2e salle poutrée et carrelée 33 m², avec cheminée en fonte à insert sous la mezzanine ; escalier bois exotique
• bureau 7 m² à l’arrière d’un cagibi (donnant sur l’extérieur)
• chambre arrière indépendante, donnant par porte-fenêtre sur l’extérieur, d’environ 20 m² + salle de douche
• étage (charpente apparente) : mezzanine avec vue sur le parc et sa pièce d’eau ; petite chambre 9 m² au sol ; chambre centrale moyenne 16 m² au sol ; salle de douche avec toilettes ; grande chambre à deux lucarnes et grand velux (vue sur pièce d’eau), avec grande baignoire balnéo.

Garage en appentis arrière.

Classe énergétique :
15446

Piscine ovale 10 X 5 m, couverture amovible 2013, liner (2012).

Cette maison pleine de possibilités, notamment équestres, se trouve à :
• quelques minutes à cheval de la forêt de Bagnolet
• 10 min du pont de Villeneuve d’Allier (deux accès à Moulins)
• 20 min de Saint-Pierre-le-Moûtier
• 23 km de Moulins
• 10 min de Bourbon-l’Archambault
• 35 min Nevers

Prix : 166 000 € A.C.

Fiche précédente : Fiche suivante :
Pays de

Tronçais (03)

Fermette à vendre Fermette à vendre, aménagée « design » en 2012 sur 123 m² ;
1,75 ha de prairies et dépendances ; périmètre protégé.
À proximité immédiate des forêts, 10 min forêt de Tronçais.

Vichy (03)

Bâtiment à vendre 20 min centre de Vichy :
ancien bâtiment militaire à vendre, environ 450 m² plancher à restaurer.
Parc arboré clos, jardin, lavoir, bassin, maisonnette, sur plus de 4000 m².
Élégant, charmant ; IMH façades et toitures.