aller au vif
Recherche tous paramètres :
Le Lys Bourbonnais immobilier :
fermettes à vendre

2 maisons à vendre récemment rénovées

2 maisons à vendre en Allier (03), parc, piscine, véranda, tour

Bocage bourbonnais (03)
Mandat n° 1202

... sur leur parc de 4144 m² clos avec piscine ; 8 pièces, grand confort ; véranda, tour.

Non loin d’un joli village du Bocage bourbonnais, aux vestiges médiévaux et paysages charmants, les deux maisons différentes et sans promiscuité font face au parc arboré et paysager (feuillus et conifères), clos de grillages, agrémenté d’une piscine et d’un chalet de jardin.

Un portail ouvre sur une cour gravillonnée accédant aux deux maisons bien séparées, parées de pierres régionales :

La maison principale d’environ 90 m² au sol X 2 niveaux + véranda + garage (maison 1) :
Cave par escalier descendant du garage attenant à la maison (passage intérieur, nombreux rangements, dont mezzanine).
Rez-de-chaussée carrelé et lumineux :
- entrée sur séjour 36 m² donnant sur
- cuisine aménagée et équipée 18 m² dont espace repas
- salle à manger avec escalier, ouvrant sur la véranda de 2010 de 30 m² carrelée (garantie décennale), elle-même donnant sur le parc, face à la piscine
- salle de douche (jets, hammam, musique, variation de lumières, pédiluve…) avec toilettes.
Grenier aménagé :
- grand palier et sa mezzanine (couchage) séparant
- 2 chambres (parquet flottant, penderies, dont l’une avec dressing)
- salle de bain carrelée (bain à jets bouillonnants, massage…) avec toilettes
- dressing.
Travaux 2000 à 2017: toiture ; pompe à chaleur (air / air), climatisation réversible ; isolation : multicouche sous toiture, panneaux novopan sous comble, murs placo et 10 cm de laine de roche sur pierres et parpaings ; sol : styrodur 35 cm sous carrelage… électricité, plomberie, sanitaires… enduits extérieurs ; assainissement.

Classe énergétique :

La maison secondaire d’environ 70 m² au sol X 2 niveaux + garage (en cours d’achèvement, jamais occupée - maison 2) :
Garage donnant sur entrée carrelée;
Rez-de-chaussée carrelé :
- grande salle en longueur 48 m² à cuisine américaine et escalier carrelé (porte indépendante sur parc)
- salle de bain et douche de plain-pied, avec toilettes.
Étage :
- chambre
- dégagement de l’escalier bois de la tour
- salle de douche, toilettes.
Le moindre recoin est occupé par des rangements.
Tour : chambre au niveau de l’étage de la maison, et petite pièce sous faitage à charpente apparente, agrémentée d’un charmant «ciel étoilé».
Travaux : tous travaux récents ou en cours ; même isolation toiture que dans la 1ère maison ; dalle de 15 cm, placo 13 mm sur pierre ; radiateurs électriques haut-de-gamme (régulation) ; assainissement.

Classe énergétique :
DPE non exigible.

La piscine 2002 : 8 X 4 m, au sel, à électrolyse, liner armé, couverture.

Charreterie en bois 2017 : garage-abri ouvert 30 m² (2 voitures).

Chalet 2010 au fond du jardin (abri matériel).

Taxe foncière actuelle 1150 €.

Cette propriété complète, confortable, se situe à
• 10 min de Cosne-d’Allier (tous commerces)
• 25 min A71 Paris-Clermont
• 35 min Montluçon et Moulins.

Prix : 371 000 €

honoraires à la charge du vendeur
Fiche précédente :

Val d'Allier (03)

Ferme de 18 ha d'élevage canin et félin aux normes à vendre

proche Moulins-sur-Allier : fermette de plain-pied, dépendance 5 pièces, grange 12 boxes, prés, 4 ha de bois, puits, mare, ruisseau.

Voir ce bien
Fiche suivante :

Pays de Tronçais (03)

Fermette à vendre, aménagée design en 2012 sur 123 m²

1,75 ha de prairies et dépendances ; périmètre protégé. À proximité immédiate des forêts, 10 min forêt de Tronçais.

Voir ce bien
En navigant sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies. Explications